Toruń szuka inwestorów: ponad 40 hektarów gruntów w ofercie na 2026 rok

Data publikacji: 27 września 2026

Toruń wystawia inwestorom ponad 40 hektarów gruntów w ofercie inwestycyjnej na 2026 rok. Miasto stawia na dwie strefy: 18-hektarową Toruń-Wschód pod logistykę i 119-hektarową Toruń-Zachód pod IT, którą patronatem objęła Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna. Do tego kilkanaście mniejszych nieruchomości miejskich czeka na inwestorów od ręki, a szczegóły są dostępne na platformie torun.direct.

Jakie strefy inwestycyjne oferuje Toruń w 2026 roku?

Miasto ma dwie flagowe strefy dla przedsiębiorców. Strefa Inwestycyjno-Logistyczna Toruń-Wschód liczy około 18 hektarów, podzielonych na działki od 0,5 do 3,7 hektara. Leży przy ulicach Świdnickiej i Przelot, blisko węzła autostrady A1, co ma przyciągać firmy logistyczne i produkcyjne.

Druga, Strefa Inwestycyjna Toruń-Zachód, jest znacznie większa. To 119 hektarów, z czego 68 hektarów należy do miasta, a 51 do właścicieli prywatnych. Teren leży w zachodniej części Torunia, w sąsiedztwie planowanej ekspresówki S10. Miasto liczy tu na branżę IT, wysokie technologie, badania i rozwój oraz przemysły kreatywne.

Co zmienia patronat pomorskiej specjalnej strefy ekonomicznej nad Toruniem-Zachód?

2 października 2025 roku Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna oficjalnie objęła patronat nad Toruniem-Zachód, jak podaje miejski serwis torun.pl. W praktyce to wsparcie w planowaniu przestrzennym i rozwoju infrastruktury, a także pomoc w promocji terenu i szukaniu inwestorów spoza regionu.

To pierwszy krok, nie gotowa inwestycja. Miasto nie podało jeszcze konkretnych firm zainteresowanych terenem ani harmonogramu uzbrojenia terenu w media.

Jakie mniejsze działki miejskie są dostępne od ręki?

Poza dwiema dużymi strefami miasto oferuje kilkanaście mniejszych nieruchomości, gotowych pod konkretne inwestycje usługowe i handlowe.

Razem z dwiema strefami daje to ponad 40 hektarów atrakcyjnych, zróżnicowanych nieruchomości, jak wynika z oferty inwestycyjnej miasta na 2026 rok.

Kto pomaga inwestorom przejść przez formalności w Toruniu?

Kontaktem z inwestorami zajmuje się Centrum Wsparcia Biznesu, którym kieruje dyrektor Łukasz Szarszewski. Miasto uruchomiło także platformę torun.direct, gdzie można sprawdzić dostępne tereny i zgłosić zainteresowanie konkretną działką.

Formalnościami dotyczącymi nieruchomości zajmuje się Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia.

Czy oferta inwestycyjna to już partnerstwo publiczno-prywatne?

Nie do końca. To, co miasto nazywa ofertą inwestycyjną, to w większości sprzedaż albo oddanie w użytkowanie gruntów miejskich, a nie umowy koncesji czy klasyczne partnerstwo publiczno-prywatne z podziałem ryzyka między miastem i partnerem prywatnym.

Prawdziwym testem będzie to, czy Toruń-Zachód przyciągnie konkretnego inwestora z podpisaną umową, a nie tylko instytucjonalny patronat. Na razie miasto ma teren i deklarację wsparcia, nie kontrakt.

FAQ: oferta inwestycyjna Torunia 2026

Ile hektarów gruntów oferuje Toruń inwestorom w 2026 roku?

Ponad 40 hektarów mniejszych działek, plus dwie strefy: Toruń-Wschód (18 ha) i Toruń-Zachód (119 ha, z czego 51 ha należy do właścicieli prywatnych).

Gdzie leży strefa Toruń-Wschód?

Przy ulicach Świdnickiej i Przelot, w sąsiedztwie węzła autostrady A1. Działki mają od 0,5 do 3,7 hektara.

Jaką branżę ma przyciągać Toruń-Zachód?

Miasto liczy na IT, wysokie technologie, badania i rozwój oraz przemysły kreatywne, przy wsparciu planowanej ekspresówki S10.

Kto patronuje strefie Toruń-Zachód?

Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, od 2 października 2025 roku.

Gdzie inwestor zgłasza zainteresowanie działką w Toruniu?

Przez platformę torun.direct albo Centrum Wsparcia Biznesu Urzędu Miasta Torunia.

Czy oferta inwestycyjna to formalne partnerstwo publiczno-prywatne w rozumieniu ustawy?

Nie. To oferta sprzedaży i zabudowy gruntów miejskich, a nie umowa koncesji z podziałem ryzyka między stronami.

Jakie są najmniejsze działki w ofercie miasta?

Najmniejsza to 0,4073 hektara przy ul. Szubińskiej 13A, przeznaczona pod usługi i mieszkalnictwo.

Czy Toruń ma już konkretnego inwestora dla strefy Zachód?

Nie, na razie jest tylko patronat instytucjonalny Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, bez ogłoszonej umowy z konkretną firmą.

Źródła

• Oferta inwestycyjna miasta Torunia 2026, torun.pl
• Strefa Inwestycyjna Toruń-Zachód z oficjalnym patronatem, torun.pl